Режиссер взял основу всего произошедшего в реальности, а далее - придумал свою картину и показал её нам. Думаю, если создать фильм о "настоящих" событиях, он попросту будет скучен зрителю. В документальном же фильме хоть рассказывают свои теории, домыслы о происходящем в том доме. Кстати, даже в документалке говорилось, что на данной истории можно хорошо заработать, дописав 90% своего сюжета )